Kiến thức về lập kế hoạch, quản lý tiến độ, chất lượng, chi phí, hợp đồng, rủi ro và phối hợp các bên trong dự án đầu tư xây dựng.
Plan Schedule Cost Quality Risk
10 bài viết đang hiển thị. Dùng bộ lọc để xem nhanh theo lĩnh vực.
Cách xác định cấp công trình thủy lợi, đê điều, kè, đập theo Thông tư 34/2026/TT-BXD: bảng tra Bảng 1.5 và Phụ lục II mục 2.7, 2.8, 2.9, cách đo chiều cao đập và kè, quy tắc hạ cấp kè dưới 500 m, cách tra cấp đê, Ví dụ 5 và 12, hệ quả về thẩm định, giấy phép, nhân sự và 16 tình huống.
Công trình cấp 1, 2, 3, 4 và cấp đặc biệt theo Thông tư 34/2026/TT-BXD: ngưỡng số tầng, chiều cao, diện tích sàn; nhà ở, chung cư, nhà xưởng, trường học, bệnh viện thường là cấp mấy; ai thẩm định, ai cấp phép, BIM, chỉ dẫn kỹ thuật, bảo hành, bảo trì, bảo hiểm và kinh nghiệm chứng chỉ hành nghề theo từng cấp, kèm 15 tình huống.
Hướng dẫn điều chỉnh thiết kế xây dựng trong quá trình thi công theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026: trường hợp được điều chỉnh, thẩm quyền phê duyệt, khi nào phải điều chỉnh dự án, thẩm định lại phòng cháy chữa cháy, điều chỉnh giấy phép, dự toán, ghi hoàn công, mức phạt và 16 tình huống.
Hướng dẫn thẩm tra thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026: khi nào bắt buộc, khi nào chủ đầu tư tự quyết, điều kiện năng lực theo Nghị định 212, nội dung báo cáo Mẫu 02, Mẫu 11, thẩm tra dự toán, trách nhiệm, mức phạt theo Nghị định 339 và 16 tình huống.
Từ 01/7/2026, thẩm định thiết kế và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy chia cho cơ quan chuyên môn về xây dựng, chủ đầu tư và cơ quan Công an. Bài viết hướng dẫn công trình thuộc Phụ lục III Nghị định 105, hồ sơ và mẫu PC11–PC18, thời hạn, điều chỉnh thiết kế, kiểm tra nghiệm thu, hậu quả khi đưa vào sử dụng sớm, kèm 16 tình huống.
Hướng dẫn quy định khảo sát xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP: ai lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật, giám sát, nghiệm thu, phê duyệt báo cáo kết quả, khảo sát bổ sung, năng lực chủ nhiệm khảo sát theo Nghị định 212, mức phạt Nghị định 339 và 15 tình huống xử lý.
Nhiệm vụ thiết kế xây dựng là đề bài của chủ đầu tư cho đơn vị thiết kế. Bài viết hướng dẫn theo Điều 17 Nghị định 217/2026/NĐ-CP: ai lập, ai chấp thuận, lập ở bước thiết kế nào, 7 nhóm nội dung bắt buộc, yêu cầu BIM, sửa đổi nhiệm vụ, quan hệ với nhiệm vụ khảo sát, đưa vào hồ sơ mời thầu tư vấn, kèm 16 tình huống.
Báo cáo kinh tế – kỹ thuật theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP: 5 nhóm dự án chỉ cần lập (dự án không quá 40 tỷ đồng), 17 nội dung thuyết minh, ai thẩm định, ai phê duyệt, mẫu 04, 06, 10, giấy phép xây dựng, BIM, phòng cháy, điều chỉnh và 15 tình huống.
Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng từ 01/01/2026. Bài viết phân tích từng nhóm, điều kiện nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, dự án đã thẩm định tại cơ quan chuyên môn, nghĩa vụ thông báo khởi công, quản lý trật tự xây dựng và 15 tình huống.
Từ 01/7/2026, chủ đầu tư thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công cùng dự toán. Bài viết hướng dẫn bước phải thẩm định, khi nào bắt buộc thẩm tra, phần phòng cháy chữa cháy, quy trình 9 bước, Mẫu 11–13, xử lý hồ sơ chuyển tiếp, bảng kiểm tra 30 điểm và 14 tình huống.
Anh/chị có thể xem các bài viết khác hoặc liên hệ Viện để được tư vấn.
Liên hệ Viện
